De stedenbouwkundige vergunning voor Wechelsebaan 151, voor 1 KMO- en 2 retailunits, werd ingediend door een projectontwikkelaar.
IS DIT ECHT NODIG? Krijgen we zo geen 2e Boomsesteenweg?
Er staat al vele jaren een pand te verloederen dat met het zelfde idee werd ontwikkeld.
Extra supermarkten op invalswegen beuken in op de economische handelszaken die er nu zijn. De detailhandels hebben het nu al niet makkelijk om te overleven.
Er is nood om onze dorpskernen te versterken en leegstand te vermijden.
Omdat we dit niet kunnen toe staan, tekenen met Groen Lille hier bezwaar aan. Ook jij als burger kan bezwaar aantekenen als je de zelfde mening deelt.
Je stuurt een aangetekend schrijven of geeft je bezwaar af op dienst stedenbouw, dit voor 22 juli.
In bijlage en hier onder kan je onze argumenten vinden. We hebben een voorbeeld opgesteld dat je ook zelf kan gebruiken.
De verkaveling gaat in tegen de visie die de gemeente er op na houdt over 'duurzame ruimte ontwikkeling' & 'maximaal streven naar ruimtelijke kwaliteit' weergegeven in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan.
In dit document wordt duidelijk verwezen dat de ruimtelijke structuur op alle vlakken kwaliteit moeten waarborgen op handelsruimten in verhouding met wonen, verkeer, omgeving en de behoeften van de bevolking. Dit met volgende opmerkingen:
- In het structuurplan staat de zone niet ingekleurd waar handelsruimen moeten komen maar eerder voor wonen.
- In de visie over het dubbeldorp Lille ? Poederlee en Gierle staat duidelijk dat er gestimuleerd moet worden op het behoud en verwerven van winkels en horeca in het centrum. Dit dossier gaat hier duidelijk tegen in.
- Bij handelspanden dient het lokale karakter bewaard te blijven. Als de ontwikkelaar officieel niet kan aangeven welke soort winkels er zouden komen, kan dit onmogelijk een lokaal karakter bevatten. Er staat trouwens al geruime tijd een handelspand leeg en verloederd om de zelfde reden.
- De nieuwe handelsruimtes kunnen een kannibalisatie betekenen voor de lokale handelaars en de bestaande winkelketens.
- Leegstand zal verder ontstaan, ipv kernversterking wat nu net nodig is.
- Omdat we niet weten welke handelszaken er komen, is het beperkt aantal parkeerplaatsen erg bedenkelijk.
- In deze aanvraag zijn ook onvoldoende groenruimte voorzien. Er zijn geen bos- of parkfragmenten, zoals in de visie van het structuurplan beschreven staat.
- We vragen ook om controle uit te oefenen op het behoud van de beschermde dieren alvorens de starten met het rooien van de bomen.
- Extra inritten aan deze gewestweg, met dubbel fietspad, zullen het verkeer hinderen en gevaarlijke situaties opleveren.
